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復工一周,四會房價如何?

2020-03-03 09:39:13 四會房產

春節假期完結,2月也剛剛過去。

自上周一(224日)開始,
四會的樓盤銷售中心已陸續開門接客。

到今天,也滿一周了。

四會樓市如何?


新冠疫情攪局,
預想中的購房小陽春并沒有如期出現,

反倒是來了一個冰點
據肇房網統計肇慶住房和城鄉建設局系統數據:




2月份,肇慶全市(四區一市四縣),累計網簽成交建筑面積約7.7萬平方米

其中,住宅類成交建筑面積約6.3萬平方米

1月份的41.86萬平方米(其中住宅35.8萬平方米),同比下跌超8

2019年月平均數據相比,僅約12%

全肇慶,僅有端州區、鼎湖區、高要區和懷集縣的成交量勉強沖過1萬平方米線。


四會全市網簽成交是61套,建筑面積約7000平方米。

成交均價為6955/平方米

而在新冠疫情爆發前的1月份

四會全市網簽成交667套,建筑面積約72900平方米。

成交均價為6270/平方米。



成交量足足是超
10倍的差距。


再看另一組數據


在整個2月份的29天之中,肇慶全市整整有10天全市單日零成交

大旺高新區更是創下22天零成交的紀錄
在往年,外出務工人員較多封開、懷集這幾個山區縣,每年都會在春節“回鄉置業”走一波

但在今年竟然破例:封開220成交懷集200成交





這種大面積出現零成交的現象,不敢說是絕后,起碼是空前的。


回頭再看四會復工這一周,大多項目仍然還沒有進入正常的營銷狀態,
有零零散散的看房客戶
房價上也沒有大波動

小編收集了幾個項目的特價單位

嶺南春天項目



君匯熙庭項目



時代外灘項目


世茂云泮項目


總體來說,還是比較穩定。

*數據來源市住建局

目前,兩個現實擺在眼前:
一是,疫情走勢雖然好轉,但還沒有結束,防控仍然處于吃勁階段。
二是,銷售中心雖然得以重新開放接客,但不得搞聚集性現場開盤和促銷活動。
有購房需求的人們,在這種大環境下,也不會隨意走動。

可見,樓市同樣未明朗。
2月,上海、深圳、天津、杭州、西安、合肥等全國20多個省市,陸續出臺新政,喊話維穩樓市。
但效果如何,現時還不得而知。





來源:四會房產 

 
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